整体监督:通过消费分析和优化来实现建筑性能的闭环

Fif这是免费行政指南的一系列摘录 “消费的概念:基于结果的建筑性能监督. 

亚当·麦克米伦和林肯·皮尔斯著 

一旦按照设计建造建筑, 委托, 并确定其运行正常, 它是, 就像一艘新造的命名的船“出海”去看它的表现. Consumption analysis begins once sufficient building operating data has been collected; a good time for the initial look at energy performance is at eight months post occupancy – prior to the expiration of the typical one-year warranty with the contractor. 因为大多数业主没有员工来进行入住后的消费分析, 让概念到消费的合作伙伴提供这个功能,作为整个bet9九州体育下载性能监督的一部分,这对于“结束整个过程的循环”并为所有者提供行动的反馈是至关重要的.  

一旦建筑通过了启动期,并收集了12个月的可靠数据(通常是在基本完工后的18个月), 完成了更详细的性能分析. 该分析对数据进行评估和校准,并将结果与bet9九州体育下载早期设定的目标EUI进行比较. 分析应该揭示高于目标的能源使用吗, 由于设置了子仪表来跟踪关键系统的能源使用情况,可以更容易地确定原因. 然后可以采取纠正措施,继续M&V确保修正是有效的.  

想要进一步推进这一过程的业主可以考虑基于监控的调试(MBCx), 或故障检测诊断, 这为建筑物的寿命提供了分析. 这一过程使用了与楼宇自动化系统(BAS)集成的额外软件,以监测楼宇的关键参数和特征. 其目的是确定任何不太理想的操作条件,造成额外的能源消耗,否则可能会被忽视, 通过响应性维护来防止资源的进一步浪费, 主人不舒服, 空气质量问题, 设备损坏. 

2019年能源部研究 据估计,MBCx的典型节能率为总能耗的9%,约为0美元.24/sf. 500以下的建筑一度成本高昂,000平方英尺, 数据访问的便捷性, 降低了传感器设备的成本, 监控软件的自动化使得MBCx成为小型建筑的一种经济有效的选择,000平方英尺. 

最近的 Marston Hall的LEED黄金改造 在爱荷华州立大学使用了概念到消费的监督(由immeg提供,作为该公司在bet9九州体育下载中的MEPT设计工作的一部分). 第一年的能源报告显示,该建筑使用的能源比最初的LEED能源模型分析估计的要多, 消耗分析显示,一个故障的蒸汽预热盘管控制阀充气冷冻水和蒸汽能源的使用是不必要的. 

bet9九州体育下载中是否没有包含监控和分析, 这个问题本来可以永远不被发现的. 然而, 通过积极地管理它的能量, 这所大学能够识别并纠正错误的控制阀操作,节省了大约24美元,000 ($0.40/sf),并在第一年回收其用于概念到消费监督的一次性投资. 

这一切都归结于一句格言:如果你不测量它, 你无法控制它——而且, 通过扩展, 你不可能在不必要的能源成本上为自己省下一大笔钱. 

本系列之前发表的博客: 

整体监督第1部分: 通过全面的bet9九州体育下载监督来保护您的新建筑的能源性能 

全面监督第2部分: 设置建筑的EUI,使其成为bet9九州体育下载成功的基准 

整体监督第3部分:设计文件对实现能源使用强度目标至关重要 

整体监督第4部分:通过调试确保建筑的预期性能 

下载整个执行指南,”消费的概念:基于结果的建筑性能监督. 

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